NEPI Rockcastle a finalizat o achiziție semnificativă prin cumpărarea complexului comercial MegaPark Barakaldo, situat în Bilbao, Spania, pentru o sumă de 254 de milioane de euro. Această tranzacție marchează prima intrare a companiei pe piața spaniolă și reprezintă primul pas al NEPI Rockcastle în afara Europei Centrale și de Est (CEE), o decizie strategică care demonstrează încrederea investitorului în potențialul regiunii.
Rezumat:
Detalii privind MegaPark Barakaldo și impactul asupra pieței
MegaPark Barakaldo este un complex comercial extins, cu o suprafață închiriabilă brută (GLA) de aproximativ 81.000 mp, structurată în trei componente independente: retail, outlet și leisure & dining. Acesta servește o zonă metropolitană cu aproximativ 1,1 milioane de locuitori și găzduiește o combinație de branduri internaționale și locale. De la deschiderea sa, în perioada 2004-2006, MegaPark Barakaldo a înregistrat un grad de ocupare ridicat, precum și o creștere constantă a traficului și a vânzărilor chiriașilor.
Strategia NEPI Rockcastle și viitorul dezvoltării
„MegaPark Barakaldo ne oferă o poziție solidă într-una dintre cele mai dinamice regiuni ale Spaniei, o destinație prioritară pentru zona pe care o deservește, cu un număr de vizitatori și vânzări aflate pe un trend ascendent. Este primul nostru pas în afara Europei Centrale și de Est, însă avem deja o experiență substanțială în intrarea pe piețe noi: echipa noastră deține și administrează proprietăți comerciale în opt țări europene, iar principiile care au stat la baza acestui succes — înțelegerea chiriașilor, cunoașterea preferințelor cumpărătorilor și aplicarea consecventă a acestei discipline — ne însoțesc și aici. Suntem mândri că aducem în Bilbao experiența noastră în construirea și dezvoltarea unor proprietăți de retail de top și că vom continua să îmbunătățim accesul comunității basce la o ofertă comercială de calitate”, a declarat Marek Noetzel, Chief Executive Officer, NEPI Rockcastle.
Tranzacția a fost finalizată cu o sumă totală de 254 de milioane de euro, plătită integral în numerar la finalizarea achiziției. „MegaPark Barakaldo combină dimensiunea, mixul de chiriași și calitatea zonei deservite, elemente care susțin crearea de valoare pe termen lung, iar această tranzacție ne oferă mai multe direcții prin care putem dezvolta în continuare acest centru comercial. Așteptăm cu interes să aplicăm și aici know-how-ul nostru în administrarea proprietăților și în dezvoltare și avem încredere că acesta este un prim pas bine gândit, care va genera randamente solide și durabile pentru acționarii noștri”, a adăugat Anca Nacu, Chief Investment Officer, NEPI Rockcastle.
Paul
