Ridicarea unei case presupune destul de multe etape. Chiar și atunci când știi ce ai de făcut, tot ai nevoie de un arhitect, acesta fiind cel care se ocupă de realizarea proiectului. Însă el te poate ajuta și în alte situații, iar de unele dintre ele poate nici nu știi.
Mai jos, poți afla în ce alte situații te poate ajuta un arhitect, astfel încât dacă te regăsești vreodată într-un astfel de scenariu să nu pierzi prea mult timp cu căutările.
Arhitectul și principalele servicii pe care le oferă
Dacă te întrebi în ce situații te poate ajuta un arhitect în București sau oriunde altundeva în țară, iată câteva dintre cele mai întâlnite scenarii:
- atunci când vrei să demolezi o construcție existentă;
- atunci când vrei să faci modificări structurale unei locuințe existente;
- atunci când trebuie să obții autorizațiile necesare ridicării unei construcții noi.
De ce ai nevoie de un arhitect când vrei să demolezi o construcție?
La fel ca în cazul construirii unei locuințe noi, și demolarea unei case vechi sau a oricărei construcții necesită o autorizație de desființare. Partea bună este că dacă plănuiești să ridici o casă nouă după demolarea uneia vechi, autorizația de desființare și de construire pot fi obținute în același timp.
Arhitectul va realiza atât documentația necesară pentru desființarea construcției neviabile, cât și cea pentru ridicarea celei noi, economisindu-ți astfel destul de mult timp, mai ales când te grăbești.
Modificările structurale ale unei locuințe nu se pot face fără un proiect
Același scenariu se aplică și atunci când vrei să demolezi anumite pereți dintr-o casă sau chiar dintr-un apartament. Sau poate vrei să extindă o casă prin adăugarea unei alte camere sau construirea unei mansarde. Toate acestea necesită atât studii care să arate că structura actualei construcții poate suporta modificările dorite, cât și proiecte noi care să indice modificările respective.
Mai mult, știai că, dacă vrei să adaugi o fereastră sau vrei să demolezi doar o jumătate de perete pentru a face o bucătărie în balcon, ai nevoie de un proiect? În aceste situații, trebuie să apelezi la un arhitect.
Obținerea autorizațiilor de la diverse autorități și furnizori
Atât demolarea, cât și construirea unei case noi necesită obținerea mai multor avize de amplasament. Ce înseamnă acest lucru? Obținerea unor aprobări de la distribuitorii de utilități de apă și canalizare, gaze naturale și electricitate, pentru a numi doar câțiva dintre ei. Pentru fiecare trebuie realizat și depus câte un dosar. Gândește-te doar cât timp îți ia să ajungi la 3 sau 4 astfel de furnizori. Și în acest scenariu, arhitectul se ocupă atât de pregătirea documentației necesare, cât și de depunerea ei. Toate avizele favorabile vor fi adăugate, apoi, proiectului, ție rămânându-ți sarcina să-l depui la primărie pentru primirea autorizației de construire.
Acestea sunt doar câteva dintre situațiile în care un arhitect îți poate fi de folos. Acesta te va ajuta nu doar cu servicii de specialitate, ci și cu economisirea de timp în relația cu diverse autorități.
