Complexul hotelier Moneasa, simbol al stațiunii montane cu același nume, este scos la licitație la un preț de pornire de 232.460 de euro, după ce societatea care îl deține a intrat în faliment și a fost declanșată procedura de lichidare. Procedura de vânzare se desfășoară sub supravegherea unui lichidator judiciar, iar licitația are loc online, între 25 noiembrie și 2 decembrie, potrivit Agerpres.ro. Prețul de pornire este de 232.460 de euro, însă există un preț de rezervă, confidențial, care trebuie atins pentru ca complexul să fie adjudecat. Acesta reprezintă o oportunitate majoră pentru investitori interesați de turism, ospitalitate și servicii de wellness sau tratament.
Un imobil cu potențial, dar în stare de uzură semnificativă
Conform anunțului publicat, complexul hotelier are o suprafață construită de 3.059 metri pătrați și o suprafață desfășurată de 8.272 de metri pătrați, pe un teren de 13.722 de metri pătrați. Rezultă astfel un preț mediu de circa 28 de euro pe metrul pătrat de construcție, fără a lua în calcul și terenul. Hotelul are 88 de camere, patru apartamente, o sală de ședințe și un restaurant cu 225 de locuri. Complexul este situat la poalele Munților Codru-Moma, într-o zonă caracterizată prin vegetație forestieră, relief montan și condiții naturale favorabile turismului balnear și de relaxare.
Stațiunea Moneasa are o tradiție îndelungată în turismul balnear, fiind cunoscută pentru izvoarele cu ape termominerale, cu temperaturi de aproximativ 30-31°C, utilizate în proceduri terapeutice și de recuperare. Totuși, imobilele prezintă un grad avansat de uzură fizică, determinat de lipsa lucrărilor corespunzătoare de întreținere și de expunerea la factorii climatici.
Primarul comunei Moneasa, Doru Miron, a declarat că complexul nu mai funcționează de aproximativ șapte ani, deși este cel mai mare din stațiune. ‘Complexul nu este doar cel mai mare, dar este și un simbol al stațiunii. Aici se află și cea mai mare bază de tratament din zonă, iar apariția unui investitor ar însemna foarte mult pentru dezvoltarea turismului. Ar însemna creșterea capacității de cazare din stațiune și, implicit, a numărului de turiști. Sigur, sunt necesare investiții importante, din acest motiv, probabil, este și un preț mic de vânzare, însă clădirile sunt sigure ca structură, datând din anii 1980’, a declarat edilul.
Un preț de pornire atrăgător, dar cu un preț de rezervă necunoscut
Directorul executiv al platformei de vânzări, Flavius Drăghici, a subliniat că proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitori interesați de turism, ospitalitate și servicii de wellness sau tratament. Principalul său atu este combinația dintre suprafața construită semnificativă și destinația anterioară a complexului, care poate constitui baza unui proiect de revitalizare și repoziționare comercială.
Licitația se va desfășura online, între 25 noiembrie și 2 decembrie, iar prețul de pornire este de 232.460 de euro. Totuși, prețul de rezervă este confidențial, iar acesta trebuie atins pentru ca bunul să fie adjudecat. Acest lucru adaugă un element de incertitudine, dar și de provocare pentru orice investitor care dorește să obțină acest complex.
Autor sub protectie